为贯彻落实市南区政府“三楼一园”战略目标，发展青岛IT产业及开发高科技产品，加速推进青岛国家级信息软件的快速发展，实现银海旅游集团公司“扩大招商引资，实现跨越式发展”的二次创业目标，集团公司董事长兼总经理辛华龙同志在随青岛市招商赴团深圳、香港两地参加的招商推介会期间，与香港全穗建设股份有限公司经过充分协商，双方本着平等互利的原则，就共同开发青岛银海集团大厦为青岛科技大厦及商住办公楼事宜达成协议，并于5月2日在香港签订合作合同。该项工程总建筑面积38360平方米，由甲方提供土地、负责办理土地有关手续并承担相关费用；由香港乙方投资10560万元人民币（折合1283万美元）并承担除土地出让相关费用之外的全部费用。（具体细节见合作合同）